1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
吹田コープ
大阪府吹田市竹谷町
/ 吹田駅 徒歩23分
1976年築 / 10階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,147万円
15.2万円/㎡
618
970
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1,676
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,323万円
12.8万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年6月13日
吹田コープ
920万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 920万円 | 12.2万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,830万円 | 21.4万円 | 2階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,200万円 | 15.9万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,799万円 | 23.8万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,899万円 | 25.1万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,999万円 | 26.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,090万円 | 27.6万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 21.9万円 | 2階 | 85.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,180万円 | 28.8万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,930万円 | 22.5万円 | 2階 | 85.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 23.1万円 | 2階 | 85.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 30.2万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,080万円 | 14.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 19.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は15.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 920万円 | 12.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2024/11/26 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,060万円 | 16.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2023/04/25 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 970万円 | 14.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/07 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.48㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 山田西B団地 吹田市山田西一丁目 | 山田駅分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/28 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 770万円 | 12.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/21 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2024/05/20 | 山田西第1次住宅 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 千里月見ケ丘ハイツB棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千里月見ケ丘ハイツC棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン千里丘I棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅11分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/23 | メゾン千里丘M棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,340万円 | 17.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は吹田市の平均と比較して61.5%割安です。